Contrôle de biens immobiliers à Marseilles
Active Diag est une agence immobilière de contrôle immobilier. Elle est installée à Marseille et intervient pour tous vos besoins dans la région PACA. Cette agence est le partenaire idéal pour les gestionnaires de biens, les maîtres d’ouvrage, les administrateurs de patrimoine, les entrepreneurs, etc. En réalité, elle est qualifiée pour les diagnostics de repérage d’amiante, de termite, de plomb avant travaux ou démolition, pour les constats après travaux ainsi que les DPE.
Les diagnostics avant travaux ou démolition
Lors d’une démolition ou d’un démarrage de travaux, il est nécessaire de faire des audits du chantier. Pour cette mission, les professionnels de l’agence Active Diag disposent du savoir-faire requis. Il est notamment obligatoire de procéder au repérage d’amiante avant démolition. En effet, ce diagnostic est une contrainte pour toutes les constructions bâties avant le 1er juillet 1997. Il est demandé aux propriétaires de procéder à la recherche de la présence d’amiante avant le démarrage de tous travaux d’exposition des travailleurs à des risques potentiels.
En outre, le repérage du plomb est aussi un impératif pour toutes les bâtisses réalisées avant le 1er janvier 1949. Ce diagnostic a pour principal but la détection de l’existence du plomb dans les couches pour en déterminer la concentration afin de mesurer les risques au cours du chantier. En réalité, les ouvriers qui interviennent dans la construction risquent de graves conséquences sanitaires au contact des résidus de plomb.
Quant au repérage de la présence de termites, il est très recommandé dans les zones géographiques classées à risque. Ici, il est question pour l’agence Active Diag de faire un sondage minutieux des bois intégrés dans la construction afin d’être certains qu’aucun dommage n’est la cause de ces insectes. Dans le cas de contagion par les termites, des solutions sont élaborées et mises en œuvre afin de limiter leur propagation puis d’envisager leur traitement et une évacuation.
Les constats après travaux
Une analyse après travaux est indispensable pour une intégration des bâtiments. En effet, il s’agit pour les experts d’Active Diag de veiller au strict respect des recommandations et conseils prodigués lors des diagnostics avant travaux. Il vous faut vous assurer de la conformité des travaux au regard des recommandations prescrites ensuite de mettre l’accent sur l’absence de risques pour une future occupation. Chaque diagnostic est donc revisité en concordance à la solution préconisée tout en faisant une comparaison avec les analyses effectuées après la construction.
Le Diagnostic de Performance Énergétique
Le Diagnostic de Performance Énergétique ou DPE est l’audit de la performance en énergie d’un bâtiment. Il est obligatoire pour tous les propriétaires qui désirent céder leur habitation ou encore pour tous les maîtres d’ouvrage chargé de la livraison des travaux de construction. C’est un rapport qui renseigne sur la consommation de l’énergie par an et de la quantité de gaz à effet de serre émis.
Tous ces diagnostics sont réalisables par l’agence Active Diag pour vous permettre de bonnes conditions d’habitation afin de vous garantir une quiétude totale tant à l’utilisation de votre habitation qu’au respect vis-à-vis des obligations de la loi.
